From Sierpień 2012

Jak nie budować zdolności kredytowej?

Poprzednio pisałem o tym, jak można i warto wpływać na poprawę naszej zdolności kredytowej.

Dziś o tym, jak tego nie robić.

Zdolność kredytowa ma nam służyć do tego, by łatwo przekonać bank, że poradzimy sobie ze spłatą kredytu. Zrobimy to między innymi wtedy, gdy:

  • zarabiamy dużo,
  • mieliśmy inne zobowiązania kredytowe, które spłacaliśmy regularnie,
  • wkładamy w inwestycję dużo oszczędności, czyli relacja między wysokością kredytu a wartością inwestycji (LTV — Loan To Value) jest grubo poniżej 100%. Czytaj resztę wpisu

Budowanie zdolności kredytowej

Jestem gorącym przeciwnikiem budowania domów na kredyt. Uważam, że lepiej zbudować dom mały, skromny, w całości za gotówkę, a później ewentualnie go rozbudować lub zamienić na większy. Mimo szczerych chęci, nie każdemu jednak uda się odłożyć odpowiednio dużo pieniędzy, wtedy z pomocą przychodzi kredyt.

A jeśli już musimy wziąć kredyt, zadbajmy o to, byśmy mogli wybierać spośród wielu różnych ofert. Czyli postarajmy się, by nasza zdolność kredytowa (wiarygodność dla banku) była jak największa.

Zdolność kredytowa to opinia banku, czy delikwent jest w stanie spłacić kredyt o danej wysokości. Określa się ją w sposób czasem niezrozumiały, ale można wpłynąć na tę opinię. Czytaj resztę wpisu

Dom upałoodporny

Od mniej więcej miesiąca mamy w Polsce potwornie nieprzyjemne upały. To wprawdzie nic dziwnego, w końcu mamy lato, ale osobiście wolałbym, by było nieco chłodniej.

Mieszkając w bloku nie mam za wiele możliwości radzenia sobie z wysokimi temperaturami, ale przy budowie domu można już sporo pokombinować. Co więc warto zrobić, by zbudować dom, w którym będzie chłodniej a przeżycie upałów będzie łatwiejsze? Pomysły pogrupowałem na trzy kategorie: zmniejszanie zysków ciepła, poprawa komfortu, obniżanie temperatury. Czytaj resztę wpisu